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什么是公积金如何办理(什么是公积金贷款)

1433744303 行车行家 2022-06-10 01:25:13 125 0

  公积金,也称住房公积金,是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定,通过“个人存储、单位资助”的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金,专项用于个人支付住房方面的费用。公积金分为两种:未经芝士回答允许不得何要转载地本文内图容,否则将视为侵快权就多义质长较领济务万,报米叫往历厂住细。一、职工住房公积金住房公积金是一种义务性的长期储金。主下子得事长级采候王专。它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例(占比由公司制定5%—12%之间)的公积金,公积金缴费基数是根据当地平均工资制定,各地市有所不同;单位和职工各缴纳月度公积金的50%;公司也可根据员工情况选择承担部分员工应缴纳的部分,但不超过公积金月度缴纳的总额度。两者缴纳的资金均归职工个人所有,随着工资发放时交纳,存入职工个人公积金账户。二、个人公积金个人也可以缴纳住房公积金,缴纳金额为工资的10%,最低290人民币,最高不超过460人民币。其他享受优惠和职工公积金一样。

  

1.什么是公积金基数(什么是公积金如何办理)

什么是公积金基数(什么是公积金如何办理)

公积金,也称住房公积金,是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定,通过“个人存储、单位资助”的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金,专项用于个人支付住房方面的费用。

公积金分为两种:

一、职工住房公积金

住房公积金是一种义务性的长期储金。

它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例(占比由公司制定5%—12%之间)的公积金,公积金缴费基数是根据当地平均工资制定,各地市有所不同;单位和职工各缴纳月度公积金的50%;公司也可根据员工情况选择承担部分员工应缴纳的部分,但不超过公积金月度缴纳的总额度。两者缴纳的资金均归职工个人所有,随着工资发放时交纳,存入职工个人公积金账户。


二、个人公积金

个人也可以缴纳住房公积金,缴纳金额为工资的10%,最低290人民币,最高不超过460人民币。其他享受优惠和职工公积金一样。

2.什么样的才有公积金(怎么才有公积金是什么意思)



只要你是在职职工,只要你和单位缴纳了住房公积金,你就可以享受公积金。公积金是什么?请看:

公积金就是一种福利。它是一般不上班的人没有的福利。
公积金是一份工资。有了公积金,收入就可以提高总工资的12%。公积金是购房人可走的一种捷径。用公积金贷款比商业贷款低将近50%。公积金也是一种储备金。时间越久,这种金额越多,而且,还有一定的银行利息可涨呢。公积金也可以说是一种养老金。一直都没有买房子的职工,退休时可以一次性提取出来,当作自己的养老金使用。我同事退休时一次性取出20多万元,把他高兴了很久很久。

公积金的总数是个人工资总收入的24%。公积金就是一种带有一定强制性的公益性、普惠性的住房补贴。公积金是解决职工住房问题的一剂良药。不管是购房还是修房,亦或是自建房,都可以使用的。公积金是一个住房好政策,所有的职工没有不拍手称快的。公积金是个人和单位共同缴费组成的一种住房储备金。公积金不仅可以解决自己的住房问题,还可以帮助很多很多的职工解决类似问题。公积金是以个人的总工资作为缴纳基数的。就是说,个人的总工资越高,那么,你的公积金余额就会越多!公积金是很多人都盼望的一种梦想。可是,还有很多很多的人没有公积金,因为他们并没有一个称心如意的工作单位。…………

我们单位是从2008年开始实行住房公积金政策的,许多人都利用它顺利地购买了心怡的商品房,可以说,公积金的作用和帮助是非常大的。

以上的解释有不足之处,敬请大家补充为盼!

3.什么是住房公积金是指什么(什么是住房公积金有什么用)

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:

(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。

(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:

一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。

二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。

按我国规定,企业都应该给职员存缴住房公积金,不分国有企业和私营企业。

扩展资料:

2017年5月27日,中华人民共和国住房和城乡建设部,中华人民共和国财政部,中国人民银行,联合印发《全国住房公积金2016年年度报告》,报告显示,2016年,住房公积金实缴单位238.25万个,实缴职工13064.5万人,分别比上年增长2.98%、5.42%,新开户单位31.81万个,新开户职工1612.87万人。

公积金缴存情况,2016年,住房公积金缴存额16562.88亿元,比上年增长13.84%,2016年末,住房公积金缴存总额106091.76亿元,缴存余额45627.85亿元,分别比上年末增长18.55%和12.18%。

公积金提取情况,2016年,住房公积金提取额11626.88亿元,比上年增长5.82%。其中,住房消费类提取9397.14亿元,非住房消费类提取2229.74亿元,提取率70.2%,比上年减少5.32个百分点。2016年末,住房公积金提取总额60463.59亿元,占缴存总额的56.99%。

公积金个人住房贷款情况。2016年,发放住房公积金个人住房贷款327.49万笔、12701.71亿元,分别比上年增长4.8%、14.61%;全年回收个人住房贷款5034.55亿元,比上年增长32.14;2016年末,累计发放个人住房贷款2826.63万笔、66061.33亿元,分别比上年末增长13.1%、23.83%;个人住房贷款余额40535.23亿元、个人住房贷款率88.84%,比上年末提高8.04个百分点。

参考资料:

住房公积金-百度百科

4.住房公积金理解(住房公积金解读)

在七八十年代的影视剧中,经常能听到“单位分房”、“国家包分配”等字眼,这是特定历史条件下的一种福利住房制度。自1949年建国以来,我国最开始实行的就是这样一种制度,这是一种国家统包、无偿分配、低租金、无限期使用为特点的住房实物分配制度。

这种制度当年确实起到了一定的历史作用,但是随着人口的增加,全国城镇居民人均住房建筑面积持续减少,住房问题十分紧张。于是国家开始积极探索城镇住房制度改革。

1998年,国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,开始正式实行城镇住房制度改革,稳步推进住房商品化、社会化,停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化,"住房公积金”就是这会儿提出来的。

1.什么叫住房公积金?

住房公积金是指职工及其所在单位按规定缴存的具有保障性和互助性的职工个人住房基金,归职工个人所有,职工离退休时本息余额一次结清,退还职工本人。具有保障性、互助性、储蓄型等特点。

说白了,住房公积金就是国家为了保证城镇居民买房,强制职工个人和单位共同储蓄的一笔钱。

而住房公积金也只能定向用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等特定用途。

2.住房公积金怎么缴存?单位应当什么时候为员工缴存?

住房公积金由单位和个人共同缴纳。职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。

那么职工个人和单位每个月的缴存比例是多少呢?

根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)规定,单位和职工缴存比例不应低于5%,原则上不高于12%。也就是说,单位和职工个人的缴存比例在5%-12%之间浮动。以北京地区为例,缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例,无需提供材料,无需审批。

用人单位什么时候应当为员工缴存公积金呢?

《住房公积金管理条例》第15条,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。第17条,新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

3.职工和用人单位之间关于不缴纳住房公积金的约定是否合法?能否追缴?

答案是肯定的,不合法,可以追缴。

根据上述《住房公积金管理条例》第37条,违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

第38条,违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

《住房公积金管理条例》作为国务院制定的行政法规,对于公积金的缴存期限、方式等以及不缴或者少缴的后果有明确的规定,对于违反规定的单位,住房公积金管理中心可以对其作出行政处罚或者申请法院强制执行。条例对单位缴纳住房公积金的规定具有强制性、义务性和专属性。该义务不因用人单位和职工个人之间的约定而免除。

4.单位不缴纳住房公积金,该如何追缴?有无追缴时效?

可以向住房公积金管理中心投诉,诉诸法院可能不受理,因为住房公积金管理中心对此可以进行行政处罚或者申请法院强制执行,所以依法不属于民事案件的受案范围。

住房公积金的追缴无时效限制,只要单位没有缴纳或者少缴住房公积金,无论是在职、离职还是退休的员工,均可追缴。

根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)第6条,单位补缴住房公积金(包括单位自行补缴和人民法院强制补缴)的数额,可根据实际采取不同方式确定:单位从未缴存住房公积金的,原则上应当补缴自《条例》(国务院令第262号)发布之月起欠缴职工的住房公积金。单位未按照规定的职工范围和标准缴存住房公积金的,应当为职工补缴。该指导意见也没有规定追缴时效。

5.用人单位没有依法缴纳住房公积金,员工可以离职并主张经济补偿吗?

不可以。

根据《劳动合同法》第38条,用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的。第46条,有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的。

劳动合同法并没有规定如果未缴纳住房公积金的情况下,员工可以主张经济补偿。

众所周知,住房公积金的主要作用是可以申请住房公积金贷款,比起商业贷款来说利率偏低,这是这辈子能够申请到的利率最低的贷款了,所以一定要利用好公积金贷款,对于即将买房的人来说尤其如此。因此,打工人们一定要留个心眼,避免被公司“套路”。

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